Acquisition & recherche de biens
Trouver le bon actif, au bon prix, avant les autres.
- Recherche de biens, y compris hors marché
- Analyse de rentabilité et due diligence
- Négociation et accompagnement jusqu'à l'acte
Altheia Partners révèle la valeur cachée des biens, des lieux et des projets, entre la Suisse, la Méditerranée et le Brésil.
al·té·ïa · prononcé simplement
a·lḗ·thei·a · « ce qui ne reste pas caché », la racine grecque de notre nom
Dans chaque bien, chaque lieu, chaque projet, il existe une valeur que l'on ne voit pas au premier regard.
Altheia vient du grec aletheia : la vérité qui se dévoile, celle qui sort de l'ombre. Nous avons gardé le sens et retiré une lettre, pour un nom qui se dit facilement dans toutes les langues.
C'est notre métier : regarder un actif plus longtemps et plus attentivement que les autres, puis mettre en lumière ce qu'il peut devenir.
Un appartement mal exploité, un local sans locataire, une maison qui attend son concept, un terrain dont personne n'a vu le potentiel : nous les étudions avec la rigueur d'un investisseur, l'œil d'un architecte et l'exigence de l'hôtellerie.
De l'achat à l'exploitation, nous accompagnons propriétaires et investisseurs à chaque étape de la vie d'un actif.
Trouver le bon actif, au bon prix, avant les autres.
Faire d'un appartement une adresse recherchée, gérée comme un petit hôtel.
Repositionner un bien pour qu'il vaille ce qu'il peut valoir.
Concevoir et améliorer des lieux d'accueil rentables.
Trouver le bon locataire pour chaque surface.
Réunir les bonnes personnes et le bon financement autour d'un projet.
Nous exploitons nos propres résidences sur la Côte d'Azur comme un hôtel de quelques chambres. C'est cette expérience que nous mettons au service des propriétaires.
Un prix juste chaque nuit, ajusté en continu.
Le propriétaire ne s'occupe de rien, le voyageur ne manque de rien.
Chaque appartement a un nom, un style et une histoire.
Des chiffres clairs, chaque mois.
Les notes font le classement, et le classement fait les réservations.
Plus de revenus, des charges maîtrisées.
Visite, chiffres, marché, contraintes. Nous établissons un diagnostic honnête, y compris quand la réponse est « n'achetez pas ».
Nous identifions le potentiel caché : un usage, un public, un prix, une transformation que personne n'a encore envisagés.
Concept, travaux, aménagement, positionnement. Nous pilotons la mise en œuvre, du premier plan à la remise des clés.
Exploitation, location, suivi des revenus et rapports réguliers. La valeur révélée doit durer.
Onze villes, sept pays.
Notre base en Valais. Résidences de montagne et location saisonnière.
L'arc lémanique et l'École hôtelière. Nos bureaux sont au COCOON, à Bussigny.
La Principauté et sa clientèle internationale. Grand Prix de Formule 1, Boat Show, immobilier de prestige.
Sur les hauteurs de Monaco : notre résidence de huit appartements en location courte durée.
Entre Monaco et la mer : notre résidence de quatre appartements en location courte durée.
La Sicile de nos racines familiales. Maisons de caractère face à la mer.
Le cœur de la Costa Smeralda. Villas et projets d'accueil en Sardaigne.
Douze appartements en location courte durée, avec nos partenaires espagnols.
Une maison de mer de trois appartements.
Deux appartements de grand luxe à Barra da Tijuca : l'un face au golf olympique, l'autre dans la Península.
Une villa de mer sur la presqu'île de Búzios.
Bâtir, valoriser, accueillir : c'est le même geste, transmis de père en fils, puis de père en fille.
Tout commence sur les chantiers. Giuseppe Barrile, originaire de Cefalù, en Sicile, consacre soixante-cinq ans de sa vie à la construction. De lui, la famille a hérité un principe simple : une valeur durable repose toujours sur des fondations solides.
Son fils Vincent a pris le relais. Depuis trente ans, il ne construit plus seulement des murs : il achète, transforme et exploite des immeubles entre la Suisse, la Côte d'Azur, l'Italie, l'Espagne et le Brésil.
Aujourd'hui, Laura ouvre la troisième page. Formée à l'architecture puis à l'École hôtelière de Lausanne, elle apporte le regard qui fait d'un bâtiment un lieu où l'on a envie de revenir. Altheia Partners réunit ces trois savoir-faire sous un même nom.
Giuseppe débute dans la construction. Soixante-cinq ans de chantiers.
Vincent se lance dans l'investissement et l'exploitation immobilière.
Laura et Vincent fondent Altheia Partners, avec l'expérience de Giuseppe.
Bâtisseur depuis plus de six décennies. À 80 ans, il compte 65 ans d'expérience dans la construction. Son œil sur la qualité d'un ouvrage et la solidité d'une structure reste notre première référence.
Entrepreneur et investisseur immobilier entre la Suisse, la France, l'Italie, l'Espagne et le Brésil. Il conçoit, finance et exploite des projets immobiliers depuis 30 ans, et dirige un portefeuille de résidences en location courte durée sur la Côte d'Azur.
Formée à l'architecture à la HES-SO, elle poursuit sa formation à l'École hôtelière de Lausanne (EHL). Elle apporte le regard de l'architecte sur les lieux et la culture de l'accueil de l'hôtellerie suisse.
Le symbole d'Altheia raconte cette histoire : une base solide, deux pans qui s'élèvent, et une porte d'où vient la lumière.
Un bien à acheter, à valoriser ou à exploiter ? Un premier échange de trente minutes, confidentiel et sans engagement.